1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.2万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市浦和区
74.7万円/㎡
前年比+14.9%
浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 68.39㎡の場合
相場
4,210万円
61.6万円/㎡
2,346
3,589
4,832
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,832万円
52.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月21日
浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 68.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 42.6万円 | 3階 | 86.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 3,580万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/03 | 3,780万円 | 43.8万円 | 3階 | 86.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 5,280万円 | 53.5万円 | 5階 | 98.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,380万円 | 54.5万円 | 5階 | 98.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 98.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,200万円 | 46.8万円 | 1階 | 68.39㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 86.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,080万円 | 47.2万円 | 3階 | 86.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,299万円 | 48.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,299万円 | 48.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,399万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.39㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,399万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,499万円 | 51.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 86.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.18万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市浦和区では14.9%上昇しています。